Degnevænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².3.661.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.238.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1971sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	99 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	90 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	238 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	611 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	884 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	271 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	1,0 km	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	1,0 km	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	838 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	1,1 km	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu