Degnevænget 7

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.037 kr/m².4.045.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 15.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.873.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,69 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.193.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.193.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 4 8464 Galten	241 m²	33 m	29-04-2025	2.900.000 kr.	12.033 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	69 m	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	248 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	225 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	847 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	271 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	737 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	247 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	870 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	995 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu