Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Degnevænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.021 kr/m².3.170.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.581.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,96 pct. siden nov. 2003
193k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20031.585.000 kr.I dag · vores estimat3.581.407 kr.Markedet · 1992429.896 kr.Markedet · 1993525.232 kr.Markedet · 1994723.656 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996419.968 kr.Markedet · 1997590.648 kr.Markedet · 1998926.432 kr.Markedet · 19991.084.056 kr.Markedet · 20001.489.472 kr.Markedet · 20011.237.328 kr.Markedet · 20021.077.528 kr.Markedet · 20031.429.904 kr.Markedet · 20041.473.288 kr.Markedet · 20051.746.376 kr.Markedet · 20062.012.256 kr.Markedet · 20072.280.312 kr.Markedet · 2008973.488 kr.Markedet · 20092.161.856 kr.Markedet · 20101.785.272 kr.Markedet · 2011728.552 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.813.288 kr.Markedet · 2014573.376 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.022.584 kr.Markedet · 20171.717.000 kr.Markedet · 20182.153.424 kr.Markedet · 20191.833.008 kr.Markedet · 20202.570.536 kr.Markedet · 20212.949.296 kr.Markedet · 20222.315.400 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20242.149.344 kr.Markedet · 20252.876.944 kr.Markedet · 20263.354.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2003 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²254 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²327 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²371 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²589 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²631 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²601 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²238 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²522 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²744 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²744 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden