Degnevangen 12

Villa · 174 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 343 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.532 kr/m².2.288.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 17.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+32,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.254.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1966nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	30 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	80 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	407 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	347 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	347 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	541 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	292 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	362 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	488 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	509 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu