Degnevangen 13

Villa · 170 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.433 kr/m².2.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 17.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.190.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,57 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, familiehandel360.000 kr.
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	53 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	321 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	321 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	461 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	481 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	63 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	379 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	523 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	546 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	749 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu