Degnevangen 8

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².1.851.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 17.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.386.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	117 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	192 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	513 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	231 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	177 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	302 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	221 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	341 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	342 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Åbakkevej 8 7700 Thisted	144 m²	355 m	11-12-2025	950.000 kr.	6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu