Delfinvej 6

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.200 kr/m².6.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDelfinvej gns: 33.816 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Vores vurdering6.955.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,82 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg: 1.020.157 kr.
I dag · vores estimat: 6.955.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg1.020.157 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 13 3450 Allerød	182 m²	112 m	05-02-2025	6.495.000 kr.	35.687 kr./m²
Delfinvej 32 3450 Allerød	180 m²	205 m	08-04-2024	5.750.000 kr.	31.944 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	127 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Delfinvej 2 3450 Allerød	124 m²	44 m	27-05-2026	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	329 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	428 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	337 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	188 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	452 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	267 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu