Dellerupvej 2

Landejendom · 300 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 433.925 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 433925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.859.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².4.866.500 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)433925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.695.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1993 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 12.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.695.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte12.750.000 kr.
1993jan.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1985Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	1,6 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	2,3 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	2,9 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	2,5 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	4,7 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	3,9 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	3,3 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	5,8 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,1 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	5,2 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu