Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.702 kr/m².9.882.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDelosvej gns: 67.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.066.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden mar. 2019
232k3,7M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.950.000 kr.31. okt. 20235.850.000 kr.I dag · vores estimat9.066.192 kr.Markedet · 1992570.276 kr.Markedet · 1993606.816 kr.Markedet · 1994614.376 kr.Markedet · 1995943.110 kr.Markedet · 1996419.958 kr.Markedet · 1997341.460 kr.Markedet · 19981.257.228 kr.Markedet · 1999852.768 kr.Markedet · 20001.013.166 kr.Markedet · 20011.321.740 kr.Markedet · 20021.279.404 kr.Markedet · 20031.832.670 kr.Markedet · 20042.087.820 kr.Markedet · 20052.262.078 kr.Markedet · 20062.905.434 kr.Markedet · 20073.022.740 kr.Markedet · 20082.635.290 kr.Markedet · 20092.017.764 kr.Markedet · 20102.711.898 kr.Markedet · 20112.974.986 kr.Markedet · 20123.027.780 kr.Markedet · 20132.965.662 kr.Markedet · 20143.361.302 kr.Markedet · 20154.096.134 kr.Markedet · 20163.794.994 kr.Markedet · 20174.492.278 kr.Markedet · 20184.653.810 kr.Markedet · 20194.581.864 kr.Markedet · 20205.049.576 kr.Markedet · 20216.531.336 kr.Markedet · 20227.444.710 kr.Markedet · 20235.561.136 kr.Markedet · 20247.235.676 kr.Markedet · 20258.212.806 kr.Markedet · 20269.759.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.066.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²16 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²74 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²327 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²311 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²344 m16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²45 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²424 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²506 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²404 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²277 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden