Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 24

Villa · 124 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
443 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.680 kr/m².9.982.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDelosvej gns: 67.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.530.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden feb. 2020
228k3,6M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.795.000 kr.31. jul. 20204.000.000 kr.30. nov. 20238.600.000 kr.I dag · vores estimat10.530.694 kr.Markedet · 1992561.224 kr.Markedet · 1993597.184 kr.Markedet · 1994604.624 kr.Markedet · 1995928.140 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 19981.237.272 kr.Markedet · 1999839.232 kr.Markedet · 2000997.084 kr.Markedet · 20011.300.760 kr.Markedet · 20021.259.096 kr.Markedet · 20031.803.580 kr.Markedet · 20042.054.680 kr.Markedet · 20052.226.172 kr.Markedet · 20062.859.316 kr.Markedet · 20072.974.760 kr.Markedet · 20082.593.460 kr.Markedet · 20091.985.736 kr.Markedet · 20102.668.852 kr.Markedet · 20112.927.764 kr.Markedet · 20122.979.720 kr.Markedet · 20132.918.588 kr.Markedet · 20143.307.948 kr.Markedet · 20154.031.116 kr.Markedet · 20163.734.756 kr.Markedet · 20174.420.972 kr.Markedet · 20184.579.940 kr.Markedet · 20194.509.136 kr.Markedet · 20204.969.424 kr.Markedet · 20216.427.664 kr.Markedet · 20227.326.540 kr.Markedet · 20235.472.864 kr.Markedet · 20247.120.824 kr.Markedet · 20258.082.444 kr.Markedet · 20269.605.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.530.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.000.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.795.000 kr.
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²20 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²99 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²37 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²281 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²432 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²356 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²329 m16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²395 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²458 m02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²533 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden