Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 26

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.135 kr/m².8.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDelosvej gns: 67.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.536.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden maj 2022
197k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20228.250.000 kr.I dag · vores estimat8.536.254 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999724.176 kr.Markedet · 2000860.387 kr.Markedet · 20011.122.430 kr.Markedet · 20021.086.478 kr.Markedet · 20031.556.315 kr.Markedet · 20041.772.990 kr.Markedet · 20051.920.971 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.566.930 kr.Markedet · 20082.237.905 kr.Markedet · 20091.713.498 kr.Markedet · 20102.302.961 kr.Markedet · 20112.526.377 kr.Markedet · 20122.571.210 kr.Markedet · 20132.518.459 kr.Markedet · 20142.854.439 kr.Markedet · 20153.478.463 kr.Markedet · 20163.222.733 kr.Markedet · 20173.814.871 kr.Markedet · 20183.952.045 kr.Markedet · 20193.890.948 kr.Markedet · 20204.288.132 kr.Markedet · 20215.546.452 kr.Markedet · 20226.322.095 kr.Markedet · 20234.722.552 kr.Markedet · 20246.144.582 kr.Markedet · 20256.974.367 kr.Markedet · 20268.288.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.536.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1961jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²36 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²119 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²467 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²443 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²557 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²282 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²600 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²696 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²526 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²621 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden