Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Demstrupvej 39

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDemstrupvej gns: 11.104 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,73 pct. siden nov. 2003
185k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003810.000 kr.I dag · vores estimat1.633.974 kr.Markedet · 1992507.738 kr.Markedet · 1993601.230 kr.Markedet · 1994681.786 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996724.710 kr.Markedet · 1997763.224 kr.Markedet · 1998184.926 kr.Markedet · 1999788.949 kr.Markedet · 20001.001.070 kr.Markedet · 20011.256.997 kr.Markedet · 2002889.497 kr.Markedet · 2003803.061 kr.Markedet · 20041.042.083 kr.Markedet · 2005622.104 kr.Markedet · 20061.423.401 kr.Markedet · 20072.069.760 kr.Markedet · 20081.500.576 kr.Markedet · 20091.476.174 kr.Markedet · 2010664.734 kr.Markedet · 20111.110.438 kr.Markedet · 20121.278.900 kr.Markedet · 20131.290.219 kr.Markedet · 20141.406.937 kr.Markedet · 20151.717.254 kr.Markedet · 20161.583.337 kr.Markedet · 20171.553.055 kr.Markedet · 20181.126.314 kr.Markedet · 20191.335.936 kr.Markedet · 20201.639.344 kr.Markedet · 20211.778.847 kr.Markedet · 20222.071.818 kr.Markedet · 20232.082.549 kr.Markedet · 20242.268.357 kr.Markedet · 20251.916.292 kr.Markedet · 20261.962.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²22 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²374 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²229 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²39 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²206 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²241 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²138 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²158 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²239 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²354 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden