Den Grønne Vej 11, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 135 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.730 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 135 m².3.139.290 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering949.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,20 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	242 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	440 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	405 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	653 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	423 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	1,3 km	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	500 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	445 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	345 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	556 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu