Den Grønne Vej 2, Hvorup Klit

Fritidshus · 87 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.550 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 87 m².2.023.098 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.019.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	45 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	367 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	374 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	562 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	534 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	639 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	157 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	719 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	535 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	518 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu