Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Den Grønne Vej 3, Hårby

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 4.631 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.238 kr/m².3.190.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.542.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,58 pct. siden sep. 2000
547k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2000560.000 kr.I dag · vores estimat3.542.460 kr.Markedet · 1992796.618 kr.Markedet · 1993815.772 kr.Markedet · 1994822.994 kr.Markedet · 1995736.330 kr.Markedet · 1996845.916 kr.Markedet · 19971.090.679 kr.Markedet · 19981.036.514 kr.Markedet · 19991.030.862 kr.Markedet · 2000990.356 kr.Markedet · 20011.400.126 kr.Markedet · 20021.368.726 kr.Markedet · 20031.269.031 kr.Markedet · 2004859.104 kr.Markedet · 20051.748.666 kr.Markedet · 20062.172.723 kr.Markedet · 20072.068.789 kr.Markedet · 20082.135.828 kr.Markedet · 20091.405.935 kr.Markedet · 20102.214.485 kr.Markedet · 20112.257.503 kr.Markedet · 20121.999.552 kr.Markedet · 20132.062.823 kr.Markedet · 20142.224.690 kr.Markedet · 20152.329.409 kr.Markedet · 20162.413.404 kr.Markedet · 20172.750.483 kr.Markedet · 20182.459.719 kr.Markedet · 20192.771.678 kr.Markedet · 20202.789.105 kr.Markedet · 20213.515.858 kr.Markedet · 20223.503.612 kr.Markedet · 20233.765.802 kr.Markedet · 20243.532.500 kr.Markedet · 20253.578.658 kr.Markedet · 20263.818.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²822 m24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²740 m10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²682 m05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²910 m22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²1,7 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²1,8 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,1 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Lillegade 27, Mesing
8660 Skanderborg		168 m²3,0 km20-08-20252.740.000 kr.16.310 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²3,2 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Christiansmindevej 23
8660 Skanderborg		140 m²3,5 km04-06-20262.595.000 kr.18.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden