Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Diamantgangen 72, Hf. Sundbyvester

Villa · 103 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 103 m².5.965.554 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.066.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden mar. 2005
190k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.865.000 kr.31. jul. 20184.875.000 kr.I dag · vores estimat6.066.104 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999697.104 kr.Markedet · 2000828.223 kr.Markedet · 20011.080.470 kr.Markedet · 20021.045.862 kr.Markedet · 20031.498.135 kr.Markedet · 20041.706.710 kr.Markedet · 20051.849.159 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.470.970 kr.Markedet · 20082.154.245 kr.Markedet · 20091.649.442 kr.Markedet · 20102.216.869 kr.Markedet · 20112.431.933 kr.Markedet · 20122.475.090 kr.Markedet · 20132.424.311 kr.Markedet · 20142.747.731 kr.Markedet · 20153.348.427 kr.Markedet · 20163.102.257 kr.Markedet · 20173.672.259 kr.Markedet · 20183.804.305 kr.Markedet · 20193.745.492 kr.Markedet · 20204.127.828 kr.Markedet · 20215.339.108 kr.Markedet · 20226.085.755 kr.Markedet · 20234.546.008 kr.Markedet · 20245.914.878 kr.Markedet · 20256.713.643 kr.Markedet · 20267.978.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.066.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1992apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²92 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²114 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²47 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²213 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²492 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²571 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²109 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²116 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²507 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²532 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden