Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Diamantgangen 89, Hf. Sundbyvester

Villa · 89 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 89 m².5.154.702 kr.
  2. 2Vores vurdering5.465.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,17 pct. siden jul. 2017
164k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.150.000 kr.31. jan. 20184.895.000 kr.19. dec. 20213.000.000 kr.I dag · vores estimat5.465.167 kr.Markedet · 1992402.814 kr.Markedet · 1993428.624 kr.Markedet · 1994433.964 kr.Markedet · 1995666.165 kr.Markedet · 1996296.637 kr.Markedet · 1997241.190 kr.Markedet · 1998888.042 kr.Markedet · 1999602.352 kr.Markedet · 2000715.649 kr.Markedet · 2001933.610 kr.Markedet · 2002903.706 kr.Markedet · 20031.294.505 kr.Markedet · 20041.474.730 kr.Markedet · 20051.597.817 kr.Markedet · 20062.052.251 kr.Markedet · 20072.135.110 kr.Markedet · 20081.861.435 kr.Markedet · 20091.425.246 kr.Markedet · 20101.915.547 kr.Markedet · 20112.101.379 kr.Markedet · 20122.138.670 kr.Markedet · 20132.094.793 kr.Markedet · 20142.374.253 kr.Markedet · 20152.893.301 kr.Markedet · 20162.680.591 kr.Markedet · 20173.173.117 kr.Markedet · 20183.287.215 kr.Markedet · 20193.236.396 kr.Markedet · 20203.566.764 kr.Markedet · 20214.613.404 kr.Markedet · 20225.258.565 kr.Markedet · 20233.928.104 kr.Markedet · 20245.110.914 kr.Markedet · 20255.801.109 kr.Markedet · 20266.893.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.465.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.150.000 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²66 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²128 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²300 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²129 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²76 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²609 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²200 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²416 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²98 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²723 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden