Dianas Have 55

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 494 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.530 kr/m².3.857.000 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.0%-12,00 pct.
3Vores vurdering6.177.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.177.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.265.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianas Have 33 2970 Hørsholm	104 m²	58 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	56 m	30-06-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	56 m	08-03-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	56 m	14-11-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Dianas Have 32 2970 Hørsholm	85 m²	65 m	05-02-2026	3.520.000 kr.	41.412 kr./m²
Dianas Have 43 2970 Hørsholm	84 m²	31 m	04-03-2026	4.300.000 kr.	51.190 kr./m²
Dianas Have 44 2970 Hørsholm	84 m²	35 m	21-11-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Dianas Have 21 2970 Hørsholm	85 m²	87 m	12-08-2026	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²
Dianas Have 22 2970 Hørsholm	85 m²	91 m	01-06-2026	3.925.000 kr.	46.176 kr./m²
Dianas Have 24 2970 Hørsholm	84 m²	87 m	29-09-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu