Diesen Alle 5

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.820 kr/m².4.511.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiesen gns: 30.597 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering4.910.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.910.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diesen Alle 41 2791 Dragør	140 m²	336 m	17-03-2026	3.860.000 kr.	27.571 kr./m²
Diesen Alle 14 2791 Dragør	134 m²	80 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Diesen Alle 13 2791 Dragør	153 m²	72 m	22-04-2024	4.275.000 kr.	27.941 kr./m²
Diesen Alle 26 2791 Dragør	154 m²	201 m	08-10-2025	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Diesen Alle 32 2791 Dragør	105 m²	255 m	03-12-2025	4.317.000 kr.	41.114 kr./m²
Slødam Alle 1 2791 Dragør	141 m²	115 m	04-08-2026	4.800.000 kr.	34.043 kr./m²
Kessel Alle 33 2791 Dragør	140 m²	280 m	08-11-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	257 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Mortel Alle 38 2791 Dragør	135 m²	301 m	08-09-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Emmerich Alle 34 2791 Dragør	144 m²	367 m	05-10-2025	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu