Digeholmvej 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 64 m².1.700.928 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.902.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,66 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2024 · Alm. Salg: 817.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel817.700 kr.
1997jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	292 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	335 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	162 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	448 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	234 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	379 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	272 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	391 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	427 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	603 m	28-07-2025	1.725.000 kr.	28.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu