Diget 12

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.688 kr/m².2.802.500 kr.
2Vores vurdering3.211.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 10 5330 Munkebo	262 m²	33 m	20-01-2024	4.925.000 kr.	18.798 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	266 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	408 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	504 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	268 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	528 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	1,0 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	977 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	977 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	780 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu