Diget 2, 6862 Tistrup — Villa · 193 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.162 kr/m².1.386.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiget gns: 9.660 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+23,10 pct.
3Vores vurdering1.340.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,74 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg: 713.767 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003majSolgt, familiehandel713.767 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	133 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	228 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	262 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	366 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	242 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	264 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Agerkrogvej 2 6862 Tistrup	189 m²	625 m	12-05-2026	1.130.000 kr.	5.979 kr./m²
Bøgevej 2 6862 Tistrup	186 m²	508 m	15-11-2023	995.000 kr.	5.349 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	504 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	273 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu