Diget 8

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.453 kr/m².3.074.500 kr.
2Vores vurdering3.333.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 10 5330 Munkebo	262 m²	38 m	20-01-2024	4.925.000 kr.	18.798 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	507 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	484 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	190 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	731 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	849 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	394 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	299 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	956 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	364 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu