Digevænget 4, Stenstrup L, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.190 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 57 m².1.638.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.700.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,22 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	119 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	94 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	40 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	218 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	293 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	276 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	186 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	334 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	378 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	301 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu