Digevænget 9, Over Draaby Strand

Fritidshus · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 118 m².2.612.874 kr.
2Vores vurdering1.879.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022865.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	135 m	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Østersvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	115 m²	435 m	01-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Østersvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	123 m²	439 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	110 m²	322 m	21-11-2023	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	607 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Lille Engvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	117 m²	902 m	12-07-2025	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Saturnvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	114 m²	784 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	680 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Lille Fjordvej 25, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	109 m²	555 m	24-04-2025	2.550.000 kr.	23.394 kr./m²
Østersvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	107 m²	481 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu