Digevangen 22

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.672.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.604.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008majEjerskifte
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	88 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	163 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	76 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	47 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	122 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	80 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	199 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	140 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	425 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	246 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu