Digevangsvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.498 kr/m².4.403.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangsvej gns: 18.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.254.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	277 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	345 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	558 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	283 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	717 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	769 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	627 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	833 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	647 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	964 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu