Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Digevej 1, Hasselø Pl

Villa · 97 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 97 m².1.334.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden dec. 2000
360k713k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2000925.000 kr.I dag · vores estimat1.200.765 kr.Markedet · 1992428.061 kr.Markedet · 1993428.061 kr.Markedet · 1994359.579 kr.Markedet · 1995468.801 kr.Markedet · 1996497.028 kr.Markedet · 1997555.034 kr.Markedet · 1998452.602 kr.Markedet · 1999549.214 kr.Markedet · 2000587.626 kr.Markedet · 2001557.459 kr.Markedet · 2002566.577 kr.Markedet · 2003650.870 kr.Markedet · 2004842.542 kr.Markedet · 2005727.500 kr.Markedet · 2006974.947 kr.Markedet · 20071.007.830 kr.Markedet · 20081.009.285 kr.Markedet · 20091.002.301 kr.Markedet · 20101.021.022 kr.Markedet · 2011875.231 kr.Markedet · 2012782.596 kr.Markedet · 2013574.337 kr.Markedet · 2014843.512 kr.Markedet · 2015788.901 kr.Markedet · 2016802.190 kr.Markedet · 2017779.880 kr.Markedet · 2018852.921 kr.Markedet · 2019903.264 kr.Markedet · 20201.020.440 kr.Markedet · 20211.181.072 kr.Markedet · 20221.185.534 kr.Markedet · 20231.138.295 kr.Markedet · 20241.157.113 kr.Markedet · 20251.323.856 kr.Markedet · 20261.338.309 kr.Markedet · 20271.773.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseløvej 179, Hasselø
4800 Nykøbing F		108 m²27 m13-06-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²1,7 km03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²1,6 km19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²1,8 km24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,9 km27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²1,6 km09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²1,8 km18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²1,9 km14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²1,9 km19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 10
4800 Nykøbing F		97 m²2,3 km12-08-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden