Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Digevej 115

Villa · 174 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.812 kr/m².8.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.994.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden nov. 2020
321k5,1M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.040.000 kr.31. okt. 202510.900.000 kr.I dag · vores estimat11.994.853 kr.Markedet · 1992787.524 kr.Markedet · 1993837.984 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 19951.302.390 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 19981.736.172 kr.Markedet · 19991.177.632 kr.Markedet · 20001.399.134 kr.Markedet · 20011.825.260 kr.Markedet · 20021.766.796 kr.Markedet · 20032.530.830 kr.Markedet · 20042.883.180 kr.Markedet · 20053.123.822 kr.Markedet · 20064.012.266 kr.Markedet · 20074.174.260 kr.Markedet · 20083.639.210 kr.Markedet · 20092.786.436 kr.Markedet · 20103.745.002 kr.Markedet · 20114.108.314 kr.Markedet · 20124.181.220 kr.Markedet · 20134.095.438 kr.Markedet · 20144.641.798 kr.Markedet · 20155.656.566 kr.Markedet · 20165.240.706 kr.Markedet · 20176.203.622 kr.Markedet · 20186.426.690 kr.Markedet · 20196.327.336 kr.Markedet · 20206.973.224 kr.Markedet · 20219.019.464 kr.Markedet · 202210.280.790 kr.Markedet · 20237.759.530 kr.Markedet · 20249.992.124 kr.Markedet · 202511.341.494 kr.Markedet · 202613.478.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.040.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.994.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.040.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²409 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²402 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²384 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²491 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²254 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²701 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²921 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²601 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²762 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²751 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden