Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Digevej 119

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 652 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.847 kr/m².8.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.064.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,28 pct. siden dec. 2018
273k4,4M8,4M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20183.175.000 kr.30. nov. 20204.270.000 kr.I dag · vores estimat9.064.518 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993712.768 kr.Markedet · 1994721.648 kr.Markedet · 19951.107.780 kr.Markedet · 1996493.284 kr.Markedet · 1997401.080 kr.Markedet · 19981.476.744 kr.Markedet · 19991.001.664 kr.Markedet · 20001.190.068 kr.Markedet · 20011.552.520 kr.Markedet · 20021.502.792 kr.Markedet · 20032.152.660 kr.Markedet · 20042.452.360 kr.Markedet · 20052.657.044 kr.Markedet · 20063.412.732 kr.Markedet · 20073.550.520 kr.Markedet · 20083.095.420 kr.Markedet · 20092.370.072 kr.Markedet · 20103.185.404 kr.Markedet · 20113.494.428 kr.Markedet · 20123.556.440 kr.Markedet · 20133.483.476 kr.Markedet · 20143.948.196 kr.Markedet · 20154.811.332 kr.Markedet · 20164.457.612 kr.Markedet · 20175.276.644 kr.Markedet · 20185.466.380 kr.Markedet · 20195.381.872 kr.Markedet · 20205.931.248 kr.Markedet · 20217.671.728 kr.Markedet · 20228.744.580 kr.Markedet · 20236.600.060 kr.Markedet · 20248.499.048 kr.Markedet · 20259.646.788 kr.Markedet · 202611.464.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.270.000 kr.
I dag · vores estimat
9.064.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²37 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²278 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²336 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²506 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²760 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²390 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²423 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²713 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²882 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²882 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden