Digevej 24

Fritidshus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.218 kr/m².2.459.111 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+110,10 pct.
3Vores vurdering3.201.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,83 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
25. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.200.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	19 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	351 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	176 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Natskyggevænget 1 4872 Idestrup	106 m²	169 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	490 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	431 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Jasminvej 64 4872 Idestrup	107 m²	457 m	21-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	544 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Tjørnevænget 13 4872 Idestrup	110 m²	242 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	489 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu