Digevej 28

Fritidshus · 41 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.922 kr/m².1.459.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+110,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.601.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,12 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1975apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	219 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Uglevej 6 4872 Idestrup	40 m²	691 m	21-05-2024	1.795.000 kr.	44.875 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	739 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Sildestrup Øvej 13 4872 Idestrup	36 m²	715 m	10-04-2024	495.001 kr.	13.750 kr./m²
Fasanvej 10 4872 Idestrup	37 m²	1,1 km	15-05-2025	1.598.000 kr.	43.189 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	487 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Solsortvejen 7 4872 Idestrup	44 m²	1,5 km	05-09-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	1,2 km	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	348 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	653 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu