Digevej 38, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 754 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.417 kr/m².4.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 42.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-37,70 pct.
3Vores vurdering4.676.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.676.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte3.497.500 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 16, 3. tv 2300 København S	89 m²	146 m	06-07-2025	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Digevej 38, st. tv 2300 København S	87 m²	0 m	12-12-2023	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Nordre Digevej 54, 1. tv 2300 København S	87 m²	284 m	27-08-2025	4.440.000 kr.	51.034 kr./m²
Tværagervej 36, st. 2300 København S	92 m²	493 m	05-06-2026	5.510.000 kr.	59.891 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 2. tv 2300 København S	89 m²	992 m	08-04-2024	3.995.000 kr.	44.888 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 5. tv 2300 København S	90 m²	992 m	17-12-2024	4.640.000 kr.	51.556 kr./m²
Amagerfælledvej 140, st. th 2300 København S	91 m²	991 m	03-11-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Ilfordvej 2B 2300 København S	90 m²	1,3 km	07-05-2025	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ørestads Boulevard 37B, 3. tv. 2300 København S	93 m²	1,0 km	20-07-2026	5.650.000 kr.	60.753 kr./m²
Ørestads Boulevard 37B, 5. tv 2300 København S	93 m²	1,0 km	08-11-2024	4.355.000 kr.	46.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu