Digevej 38

Fritidshus · 47 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.107 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.494 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+110,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering1.832.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2006Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	322 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	166 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	204 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	440 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	336 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	829 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	754 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	1,3 km	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	1,2 km	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Uglevej 6 4872 Idestrup	40 m²	795 m	21-05-2024	1.795.000 kr.	44.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu