Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Digevej 48

Rækkehus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.218 kr/m².6.529.151 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 51.290 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.412.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden aug. 2020
626k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.885.000 kr.31. mar. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat7.412.936 kr.Markedet · 1992736.800 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 1995851.760 kr.Markedet · 1996751.680 kr.Markedet · 19971.240.920 kr.Markedet · 19981.152.240 kr.Markedet · 19991.416.120 kr.Markedet · 20001.082.640 kr.Markedet · 20011.386.000 kr.Markedet · 20022.058.240 kr.Markedet · 20031.915.440 kr.Markedet · 20042.491.560 kr.Markedet · 2005670.680 kr.Markedet · 20063.841.320 kr.Markedet · 20073.660.600 kr.Markedet · 20083.789.720 kr.Markedet · 20092.810.520 kr.Markedet · 20102.853.840 kr.Markedet · 20113.300.000 kr.Markedet · 20123.726.240 kr.Markedet · 20134.099.320 kr.Markedet · 20144.368.840 kr.Markedet · 20154.144.320 kr.Markedet · 20164.379.040 kr.Markedet · 20174.222.800 kr.Markedet · 20184.675.320 kr.Markedet · 20194.706.040 kr.Markedet · 20204.927.440 kr.Markedet · 20215.567.160 kr.Markedet · 20226.504.480 kr.Markedet · 20235.854.800 kr.Markedet · 20245.886.000 kr.Markedet · 20256.742.800 kr.Markedet · 20266.465.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.885.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.412.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.885.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 42
2300 København S		120 m²19 m02-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Digevej 40
2300 København S		124 m²26 m11-06-20268.625.000 kr.69.556 kr./m²
Fælledfold 21
2300 København S		122 m²316 m24-02-20246.681.510 kr.54.766 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²587 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Nordre Digevej 44
2300 København S		124 m²415 m16-07-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²424 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Nordre Digevej 34
2300 København S		124 m²453 m15-09-20246.495.000 kr.52.379 kr./m²
Nordre Digevej 38
2300 København S		124 m²453 m17-10-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Nordre Digevej 20
2300 København S		124 m²550 m17-03-20245.795.000 kr.46.734 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²684 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden