Digevej 95

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.937 kr/m².7.503.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.088.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,45 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.433.019 kr.
I dag · vores estimat: 8.088.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.433.019 kr.
1992Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 115 2300 København S	174 m²	196 m	02-09-2025	10.900.000 kr.	62.644 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	183 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	554 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Sundbyvestervej 105 2300 København S	120 m²	545 m	26-08-2026	8.695.000 kr.	72.458 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	51 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Oldensti 15 2300 København S	124 m²	832 m	29-04-2024	6.795.000 kr.	54.798 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	526 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	148 m	15-09-2024	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	942 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Rugagervej 14 2300 København S	113 m²	341 m	07-08-2025	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu