Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 10B

Villa · 181 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.641 kr/m².6.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.671.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,98 pct. siden aug. 2004
737k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.750.000 kr.I dag · vores estimat7.671.846 kr.Markedet · 19921.190.256 kr.Markedet · 19931.025.184 kr.Markedet · 19941.199.306 kr.Markedet · 19951.393.519 kr.Markedet · 19961.548.998 kr.Markedet · 19971.730.541 kr.Markedet · 19981.711.355 kr.Markedet · 19992.101.048 kr.Markedet · 20001.972.719 kr.Markedet · 20012.397.707 kr.Markedet · 2002906.991 kr.Markedet · 20032.537.439 kr.Markedet · 20042.824.324 kr.Markedet · 20053.081.706 kr.Markedet · 20064.016.390 kr.Markedet · 20074.053.314 kr.Markedet · 20083.973.493 kr.Markedet · 20093.361.894 kr.Markedet · 20103.100.530 kr.Markedet · 20113.549.591 kr.Markedet · 20123.188.677 kr.Markedet · 20132.873.737 kr.Markedet · 20143.337.459 kr.Markedet · 20153.517.011 kr.Markedet · 20164.140.375 kr.Markedet · 20173.753.216 kr.Markedet · 20183.834.304 kr.Markedet · 20195.045.737 kr.Markedet · 20205.108.906 kr.Markedet · 20215.112.707 kr.Markedet · 20226.221.151 kr.Markedet · 20235.144.744 kr.Markedet · 20245.822.770 kr.Markedet · 20256.235.088 kr.Markedet · 20267.471.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.671.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²691 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²1,1 km06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²161 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59
2750 Ballerup		175 m²390 m27-01-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10
2750 Ballerup		180 m²654 m09-06-20269.950.000 kr.55.278 kr./m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²142 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12
2750 Ballerup		169 m²400 m09-06-20245.250.000 kr.31.065 kr./m²
Axel Juels Alle 46
2750 Ballerup		190 m²550 m10-10-20256.450.000 kr.33.947 kr./m²
Gl Rådhusvej 31
2750 Ballerup		174 m²772 m05-12-20256.125.000 kr.35.201 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 89
2750 Ballerup		166 m²433 m10-07-20266.850.000 kr.41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden