Digterparken 24

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.442 kr/m².5.686.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.640.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,82 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.640.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	628 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	1,0 km	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26 2750 Ballerup	156 m²	653 m	16-04-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Skovvej 13 2750 Ballerup	166 m²	204 m	04-11-2025	5.875.000 kr.	35.392 kr./m²
Nygårdsvej 42 2750 Ballerup	153 m²	710 m	14-11-2023	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Hørhaven 27 2750 Ballerup	153 m²	756 m	25-09-2024	4.385.000 kr.	28.660 kr./m²
Nygårdsvej 40 2750 Ballerup	152 m²	711 m	27-07-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29 2750 Ballerup	157 m²	768 m	01-05-2024	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Hørhaven 16 2750 Ballerup	157 m²	776 m	19-12-2024	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 6 2750 Ballerup	144 m²	341 m	06-05-2024	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu