Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 46

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.675 kr/m².5.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,17 pct. siden feb. 2003
481k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.715.000 kr.I dag · vores estimat4.307.646 kr.Markedet · 1992775.968 kr.Markedet · 1993668.352 kr.Markedet · 1994781.868 kr.Markedet · 1995908.482 kr.Markedet · 19961.009.844 kr.Markedet · 19971.128.198 kr.Markedet · 19981.115.690 kr.Markedet · 19991.369.744 kr.Markedet · 20001.286.082 kr.Markedet · 20011.563.146 kr.Markedet · 2002591.298 kr.Markedet · 20031.654.242 kr.Markedet · 20041.841.272 kr.Markedet · 20052.009.068 kr.Markedet · 20062.618.420 kr.Markedet · 20072.642.492 kr.Markedet · 20082.590.454 kr.Markedet · 20092.191.732 kr.Markedet · 20102.021.340 kr.Markedet · 20112.314.098 kr.Markedet · 20122.078.806 kr.Markedet · 20131.873.486 kr.Markedet · 20142.175.802 kr.Markedet · 20152.292.858 kr.Markedet · 20162.699.250 kr.Markedet · 20172.446.848 kr.Markedet · 20182.499.712 kr.Markedet · 20193.289.486 kr.Markedet · 20203.330.668 kr.Markedet · 20213.333.146 kr.Markedet · 20224.055.778 kr.Markedet · 20233.354.032 kr.Markedet · 20243.796.060 kr.Markedet · 20254.064.864 kr.Markedet · 20264.871.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²509 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²897 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 30
2750 Ballerup		117 m²262 m16-09-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Aage Berntsens Alle 12
2750 Ballerup		117 m²547 m07-07-20264.950.000 kr.42.308 kr./m²
Jonstrupvej 77
2750 Ballerup		118 m²772 m12-12-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²323 m09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 86
2750 Ballerup		113 m²488 m04-09-20256.495.000 kr.57.478 kr./m²
Axel Juels Alle 86
2750 Ballerup		112 m²441 m18-06-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Hørhaven 25
2750 Ballerup		116 m²736 m01-07-20254.550.000 kr.39.224 kr./m²
Nygårdsvej 22
2750 Ballerup		121 m²728 m17-08-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden