Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 50

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.717 kr/m².5.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.107.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,02 pct. siden maj 2015
843k2,8M4,9M6,9M8,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20153.450.000 kr.I dag · vores estimat7.107.838 kr.Markedet · 19921.361.232 kr.Markedet · 19931.172.448 kr.Markedet · 19941.371.582 kr.Markedet · 19951.593.693 kr.Markedet · 19961.771.506 kr.Markedet · 19971.979.127 kr.Markedet · 19981.957.185 kr.Markedet · 19992.402.856 kr.Markedet · 20002.256.093 kr.Markedet · 20012.742.129 kr.Markedet · 20021.037.277 kr.Markedet · 20032.901.933 kr.Markedet · 20043.230.028 kr.Markedet · 20053.524.382 kr.Markedet · 20064.593.330 kr.Markedet · 20074.635.558 kr.Markedet · 20084.544.271 kr.Markedet · 20093.844.818 kr.Markedet · 20103.545.910 kr.Markedet · 20114.059.477 kr.Markedet · 20123.646.719 kr.Markedet · 20133.286.539 kr.Markedet · 20143.816.873 kr.Markedet · 20154.022.217 kr.Markedet · 20164.735.125 kr.Markedet · 20174.292.352 kr.Markedet · 20184.385.088 kr.Markedet · 20195.770.539 kr.Markedet · 20205.842.782 kr.Markedet · 20215.847.129 kr.Markedet · 20227.114.797 kr.Markedet · 20235.883.768 kr.Markedet · 20246.659.190 kr.Markedet · 20257.130.736 kr.Markedet · 20268.545.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.107.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²889 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²494 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Aage Berntsens Alle 37
2750 Ballerup		203 m²632 m21-10-20244.450.000 kr.21.921 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82
2750 Ballerup		197 m²527 m21-10-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Lerbjergvej 6
2750 Ballerup		209 m²870 m15-02-20243.750.000 kr.17.943 kr./m²
Axel Juels Alle 46
2750 Ballerup		190 m²356 m10-10-20256.450.000 kr.33.947 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²943 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Linde Alle 34
2750 Ballerup		214 m²984 m17-09-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²1,1 km16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²352 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden