Digtervænget 153

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.077 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 13.322 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.694.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,66 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017400.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	130 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	149 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	223 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	202 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	60 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	171 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	393 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	462 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	314 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	572 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu