Digtervænget 81

Villa · 200 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.051.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 13.322 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.471.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,83 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1992Bygget
1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	226 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	154 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	171 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	239 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	159 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	140 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	577 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Ved Højen 3 9550 Mariager	201 m²	548 m	14-02-2024	3.130.000 kr.	15.572 kr./m²
Vestparken 15 9550 Mariager	197 m²	535 m	21-01-2026	1.975.000 kr.	10.025 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	632 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu