Dionevej 13

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.838 kr/m².3.176.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDionevej gns: 21.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+38,70 pct.
3Vores vurdering3.583.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,26 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 646.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008646.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	23 m	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	124 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	1,1 km	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Bjarkesvej 11 8960 Randers SØ	188 m²	1,1 km	12-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Hjortevej 15 8960 Randers SØ	200 m²	1,4 km	28-12-2025	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Gazellevej 7 8960 Randers SØ	192 m²	1,4 km	20-09-2026	2.080.000 kr.	10.833 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	1,6 km	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	1,4 km	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²
R. Hougårds Vej 68 8960 Randers SØ	184 m²	1,2 km	28-09-2024	1.950.000 kr.	10.598 kr./m²
Filippavej 5 8960 Randers SØ	190 m²	1,4 km	07-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu