Dionevej 7, 8960 Randers SØ — Villa · 191 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².3.228.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDionevej gns: 21.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+38,80 pct.
3Vores vurdering3.702.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	62 m	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	127 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Bjarkesvej 11 8960 Randers SØ	188 m²	1,0 km	12-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	1,1 km	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Gazellevej 7 8960 Randers SØ	192 m²	1,3 km	20-09-2026	2.080.000 kr.	10.833 kr./m²
R. Hougårds Vej 68 8960 Randers SØ	184 m²	1,1 km	28-09-2024	1.950.000 kr.	10.598 kr./m²
Filippavej 5 8960 Randers SØ	190 m²	1,5 km	07-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nordkaperen 33 8960 Randers SØ	186 m²	1,3 km	24-11-2024	4.382.500 kr.	23.562 kr./m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	256 m	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Rensdyrvej 11 8960 Randers SØ	192 m²	1,5 km	05-03-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu