Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Disagervej 10, Øster Stillinge

Landejendom · 399 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 399 m², grund på 75.540 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
399 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
75540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.332 kr/m².8.396.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk399 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1902-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.728.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,65 pct. siden jul. 2015
1,3M12,2M23,2M34,1M45,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20151.302.346 kr.2. aug. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat15.728.614 kr.Markedet · 19924.296.033 kr.Markedet · 19932.311.008 kr.Markedet · 19943.917.781 kr.Markedet · 19953.970.050 kr.Markedet · 19963.032.400 kr.Markedet · 19972.581.131 kr.Markedet · 19985.689.740 kr.Markedet · 19993.338.832 kr.Markedet · 20002.431.506 kr.Markedet · 20014.953.186 kr.Markedet · 20023.041.976 kr.Markedet · 20034.904.508 kr.Markedet · 20045.768.742 kr.Markedet · 20053.569.454 kr.Markedet · 200614.962.500 kr.Markedet · 20074.762.065 kr.Markedet · 20086.015.723 kr.Markedet · 20093.269.805 kr.Markedet · 20109.775.500 kr.Markedet · 20116.890.730 kr.Markedet · 20121.856.547 kr.Markedet · 201310.742.277 kr.Markedet · 201425.137.000 kr.Markedet · 201512.466.755 kr.Markedet · 201611.334.792 kr.Markedet · 20174.274.886 kr.Markedet · 20183.898.230 kr.Markedet · 201916.171.470 kr.Markedet · 20206.545.994 kr.Markedet · 20215.264.406 kr.Markedet · 20225.557.671 kr.Markedet · 20239.900.786 kr.Markedet · 20248.645.133 kr.Markedet · 20254.691.841 kr.Markedet · 202614.300.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 399 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
1.302.346 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.728.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.302.346 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²5,0 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev
4200 Slagelse		314 m²8,4 km12-01-20244.900.000 kr.15.605 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²6,9 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²7,6 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev
4200 Slagelse		310 m²10,1 km18-01-202618.825.000 kr.60.726 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²9,2 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²11,8 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²11,6 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²12,1 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²11,8 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden