Menu
For mæglere Log ind
Stillingevej 33
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stillingevej 33

Villa · 262 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 2.532 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.089 kr/m².3.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 12.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.769.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,28 pct. siden jun. 2022
1,1M2,2M3,3M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.769.926 kr.Markedet · 19921.407.726 kr.Markedet · 19931.400.914 kr.Markedet · 19941.487.374 kr.Markedet · 19951.253.146 kr.Markedet · 19961.436.808 kr.Markedet · 19971.916.792 kr.Markedet · 19981.799.416 kr.Markedet · 19991.304.760 kr.Markedet · 20001.812.254 kr.Markedet · 20012.298.264 kr.Markedet · 20022.155.212 kr.Markedet · 20032.124.296 kr.Markedet · 20042.522.012 kr.Markedet · 20052.474.328 kr.Markedet · 20063.444.252 kr.Markedet · 20073.345.740 kr.Markedet · 20083.983.186 kr.Markedet · 20093.447.920 kr.Markedet · 20102.911.082 kr.Markedet · 20113.088.980 kr.Markedet · 20121.954.520 kr.Markedet · 20132.969.246 kr.Markedet · 20142.964.268 kr.Markedet · 20152.993.612 kr.Markedet · 20163.192.732 kr.Markedet · 20172.933.352 kr.Markedet · 20183.104.700 kr.Markedet · 20193.289.410 kr.Markedet · 20203.571.060 kr.Markedet · 20213.814.720 kr.Markedet · 20224.560.896 kr.Markedet · 20233.930.000 kr.Markedet · 20244.111.828 kr.Markedet · 20254.116.020 kr.Markedet · 20264.423.346 kr.Markedet · 20275.567.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²104 m10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		260 m²1,6 km20-02-20245.350.000 kr.20.577 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge
4200 Slagelse		227 m²1,4 km15-07-20252.305.000 kr.10.154 kr./m²
Havremarken 19
4200 Slagelse		248 m²2,0 km26-01-20253.850.000 kr.15.524 kr./m²
Rugmarken 2
4200 Slagelse		237 m²2,1 km31-03-20254.100.000 kr.17.300 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		220 m²1,6 km17-02-20252.695.000 kr.12.250 kr./m²
Ådalen 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		267 m²2,8 km16-07-20253.400.000 kr.12.734 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		213 m²1,6 km20-01-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		222 m²2,3 km21-12-20242.130.000 kr.9.595 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²2,7 km11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden