Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Disagervej 4, Øster Stillinge

Landejendom · 215 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 58.384 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
58384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.150 kr/m².4.801.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.582.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4408,54 pct. siden maj 2018
146k6,2M12,2M18,2M24,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.345.000 kr.31. jul. 20253.300.000 kr.31. dec. 2025146.000 kr.15. feb. 2026146.000 kr.I dag · vores estimat6.582.468 kr.Markedet · 19922.314.905 kr.Markedet · 19931.245.280 kr.Markedet · 19942.111.085 kr.Markedet · 19952.139.250 kr.Markedet · 19961.634.000 kr.Markedet · 19971.390.835 kr.Markedet · 19983.065.900 kr.Markedet · 19991.799.120 kr.Markedet · 20001.310.210 kr.Markedet · 20012.669.010 kr.Markedet · 20021.639.160 kr.Markedet · 20032.642.780 kr.Markedet · 20043.108.470 kr.Markedet · 20051.923.390 kr.Markedet · 20068.062.500 kr.Markedet · 20072.566.025 kr.Markedet · 20083.241.555 kr.Markedet · 20091.761.925 kr.Markedet · 20105.267.500 kr.Markedet · 20113.713.050 kr.Markedet · 20121.000.395 kr.Markedet · 20135.788.445 kr.Markedet · 201413.545.000 kr.Markedet · 20156.717.675 kr.Markedet · 20166.107.720 kr.Markedet · 20172.303.510 kr.Markedet · 20182.100.550 kr.Markedet · 20198.713.950 kr.Markedet · 20203.527.290 kr.Markedet · 20212.836.710 kr.Markedet · 20222.994.735 kr.Markedet · 20235.335.010 kr.Markedet · 20244.658.405 kr.Markedet · 20252.528.185 kr.Markedet · 20267.706.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
146.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
146.000 kr.
I dag · vores estimat
6.582.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg146.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte146.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.345.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²2,9 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²4,0 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²5,3 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge
4200 Slagelse		156 m²3,5 km02-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²3,2 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²7,1 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²4,7 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²6,9 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²7,9 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup
4200 Slagelse		185 m²7,2 km03-12-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden