Dittevej 4, Gjerrild

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 70 m².1.392.370 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.465.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.393.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.393.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	35 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	59 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	132 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	333 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	307 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Ellavej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	66 m²	360 m	19-10-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	212 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	788 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	1,3 km	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	715 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu