Dittevej 6, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 116 m².2.313.736 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.925.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,84 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1989Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	72 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	72 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild 8500 Grenaa	122 m²	216 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	78 m	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	416 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	657 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Dagmarvej 25 8500 Grenaa	130 m²	254 m	26-03-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	1,4 km	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	693 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	610 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu