Dittevej 7, Gjerrild

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 55 m².1.094.005 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 226% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.263.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg: 230.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte230.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	26 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	87 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	332 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	172 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	681 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	416 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	333 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	804 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Dagmarvej 1, Gjerrild 8500 Grenaa	46 m²	193 m	03-07-2025	1.180.000 kr.	25.652 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	225 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu